關于修(xiu)訂(ding)《北京市(shi)共有產權(quan)(quan)住(zhu)房(fang)(fang)現房(fang)(fang)買賣合(he)同(tong)》和 《北京市(shi)共有產權(quan)(quan)住(zhu)房(fang)(fang)預售合(he)同(tong)》示(shi)范文本的(de)通知
京建發〔2023〕331號
各區住房城(cheng)鄉（市）建設委(wei)（房管(guan)局(ju)(ju)），各區市場監(jian)(jian)督管(guan)理(li)(li)局(ju)(ju)，經濟技術(shu)開(kai)發區商務金(jin)融局(ju)(ju)、開(kai)發建設局(ju)(ju)，燕(yan)山市場監(jian)(jian)管(guan)分局(ju)(ju)，市市場監(jian)(jian)督管(guan)理(li)(li)局(ju)(ju)機(ji)場分局(ju)(ju)，各有關單位：
為(wei)切實維護購房(fang)家庭的(de)合(he)法權(quan)益，進一步明確買(mai)(mai)賣主(zhu)體(ti)的(de)權(quan)利義務，合(he)理引導住(zhu)房(fang)買(mai)(mai)賣行為(wei)，市(shi)(shi)住(zhu)房(fang)城鄉建設委與市(shi)(shi)市(shi)(shi)場監督管理局共(gong)同(tong)(tong)修訂了(le)《北(bei)京市(shi)(shi)共(gong)有產(chan)權(quan)住(zhu)房(fang)現房(fang)買(mai)(mai)賣合(he)同(tong)(tong)》和《北(bei)京市(shi)(shi)共(gong)有產(chan)權(quan)住(zhu)房(fang)預售合(he)同(tong)(tong)》示范(fan)文本(ben)（以下(xia)簡稱“示范(fan)文本(ben)”）。現就有關事項通知如下(xia)：
一、各區(qu)住房(fang)城鄉(xiang)（市）建(jian)設(she)(she)委(wei)（房(fang)管局）要做好(hao)宣傳(chuan)工作，引(yin)導(dao)開發建(jian)設(she)(she)單位、購房(fang)家(jia)庭及代(dai)持機構使用示(shi)范(fan)文本(ben)簽訂買賣合同，并按相關規定做好(hao)公示(shi)工作。各區(qu)市場監督管理部門(men)及時查處合同使用中出現的格式(shi)條(tiao)款違法行(xing)為。
二、本(ben)(ben)示范文本(ben)(ben)自發布之日起正式推行(xing)使用(yong)。2022年發布的《北京(jing)(jing)市(shi)共有產權住房現房買賣合(he)同》（BF-2022-0142）和(he)(he)《北京(jing)(jing)市(shi)共有產權住房預售合(he)同》（BF-2022-0143）不(bu)再推行(xing)使用(yong)。當事人可登錄首都之窗（www.beijing.gov.cn）、北京(jing)(jing)市(shi)住房和(he)(he)城鄉建設(she)委(wei)員會網(wang)站(zhan)（zjw.beijing.gov.cn）和(he)(he)北京(jing)(jing)市(shi)市(shi)場監督管理局網(wang)站(zhan)（scjgj.beijing.gov.cn）查(cha)閱、下載本(ben)(ben)示范文本(ben)(ben)。
三(san)、本(ben)示范文本(ben)推行使用中發現的問題，請及(ji)時向市住房城鄉建設委、市市場監(jian)管局反饋。
特(te)此通知。
北京市(shi)住(zhu)房和城鄉建設委員(yuan)會
北京(jing)市(shi)市(shi)場(chang)監督管理局(ju)
2023年10月13日
來源：北京市住房和城鄉建設(she)委員會